买不起房,也快租不起了?其实你有个小金库...
2018年08月29日 00:11:44
872 中国经济网

每年的秋招季,房租总会成为热门话题。今年尤甚,以上海、北京等一线城市为首的房租快速上涨,特别是某些长租公寓运营商涉嫌抢房源、抬租金的行为被报道后,引起舆论关注。疯涨的房租,让不少网友自嘲:过去只是买不起房,现在连租也租不起了。

实际上,租房朋友们,别忘了你们有笔“巨款”——公积金,不要以为公积金只有买房才有用哦!

公积金提取过多,会影响以后买房贷款的额度吗?

有很多人说公积金提取过多会影响以后公积金贷款买房的额度。

据了解,大多数地区的公积金提取后是不影响以后公积金贷款额度的。不过也有少数地区除外,比如深圳,当提取了公积金后,购房时能贷到的公积金贷款额会有所减少。

所以提取时,最好提前联系下当地公积金管理中心,问清楚提现后,是否影响以后公积金贷款额度。

为什么这么说,因为公积金贷款额度很重要,能为你省不少钱:

比如说,买一套100万的房子,贷70万。若用商业贷款贷20年,每月的月供是4581元,付款总额1099466,支付利息高达399466。而同样是贷款20年,公积金每月的月供是3970元,20年共需还款952889元,需还利息是252889元,同商业贷款相比,每月少还611元,20年算下来可节省利息146577元。

哪些情况可以取出?

1、租房提取

早在2015年,住建部、财政部、央行就一同发了通知,职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。

想要通过租房提取公积金该准备哪些材料呢?

如果租住的是公租房,只需提供房屋租赁合同及租金缴纳证明;

如果租住的是商品房(从中介或个人手中租的一般都是商品房),只需提供本人及配偶名下无房产的证明。

有了这些材料,就可以理直气壮地到当地住房公积金管理中心领取属于自己的公积金啦。

2、部分提取

1.翻建、大修自住住房的:需要物业整栋大修,不是自己进行大修;

2.生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

3.遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

4.大病治疗:自己、配偶或直系亲属罹患重大疾病的;

5.每年交物业也可能可以用公积金了。

3、销户提取

以下6种情况适用于销户提取,即把你的公积金账户注销,然后将余额全部提取。

1.离休、退休的;

2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3.出境定居的;

4.进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

5.在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6.死亡或者被宣告死亡的。

不管你现在用不用的到公积金,有缴纳公积金的公司还是个好福利的公司。

(综合自:中国经济网、社保公积金查询)

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你比锤子还要棒哦