华夏保险第二总部落户深圳
2015年11月11日 12:44:21
298 深证商报

11月10日,华夏保险与京基地产签约。深圳商报记者 陆剑伟 摄

【深圳商报讯】(记者 陆剑伟)11月10日,华夏保险与京基地产签约,并斥资20亿元购买京基滨河时代10个楼层,作为华夏保险除北京之外的第二总部。这也是深圳楼市单宗成交金额的次高。深圳近年来鼓励保险企业总部落户,保险公司法人机构目前已达21家。

20亿元买下总部写字楼

在昨日的签约仪式上,京基地产与华夏保险高层悉数出席。京基地产常务副总裁杨玉雄表示,京基与华夏保险在企业战略发展、现代化办公场所建设经营及深圳湾区经济发展趋势研判等方面也有着诸多的共识,最终达成了本次合作。华夏人寿保险股份有限公司董事长李飞称,看好深圳湾区经济的快速发展,京基滨河时代大厦为深圳湾区金融业持续发展开拓了新的空间,满足了企业发展的选址需求。

会上,华夏保险宣布以20亿元的价格,购入京基滨河时代50-59层10个楼层单位,总面积达2.4万平方米,成交单价8.3万元/平方米。

京基滨河时代大厦是京基地产在成功开发京基100大厦后,于深圳成熟商务区推出的第二个地标性写字楼。整个项目占地约5.5万㎡,总建筑面积约53万㎡。

华夏保险成立于2006年,总部位于北京。截至2015年9月30日,公司在全国设立分支机构470余家,人员超4万,公司注册资本金153亿元,总资产超2300亿元,总保费规模达1215亿,位居行业第四位。

华夏人寿保险股份有限公司副总经理元虎昨日接受深圳商报记者采访时说:“购买京基滨河时代的20亿元均来自自有资金。10个楼层将作为华夏保险除北京之外的第二总部,表明华夏保险看好并加大华南区域的投资和业务比重,健康、养老、资产管理三个业务将迁入深圳。”

单宗成交金额创第二高

深圳商报记者梳理了深圳楼市30年来大宗成交记录发现,京基滨河时代20亿元的成交金额为历史第二高。2013年2月,交通银行深圳分行30亿元购入位于华强北的世纪汇广场27个楼层写字楼,这是有史以来第一高。

近来,险资频频成为写字楼市场的大买家。2015年1月,泰康人寿1.98亿英镑竞购伦敦金融城Milton Gate办公楼的交易已经顺利完成合同交换;2月8日,阳光保险斥资2.3亿美元收购位于纽约曼哈顿中心的酒店Baccarat。此前,中国人寿84亿元收购伦敦地标大楼90%的股权; 安邦保险120亿元买下纽约地标华尔道夫酒店。

政策支持被认为是推动这一潮流的重要原因。2014年8月颁布的保险业新“国十条”更是在政策上给了险企以鼓励。其中明确表示要提升保险业对外开放的水平,实现“引进来”和“走出去”更好的结合。

李飞表示,保险“新国十条”的推出,对保险业的发展赋予了服务国家治理体系和治理能力建设的重任,极大地激活了保险业巨大的发展潜力。

第一太平戴维斯深圳投资部董事吴睿认为,深圳写字楼市场频现大宗交易,实际是深圳综合竞争能力上升的一个表现。很多境外投资机构和国内企业一直都密切关注北上广深的综合环境,一旦有机会他们就会选择入驻。

深圳保险公司法人机构达21家

深圳保险业有望迎来新一轮大发展。日前,市政府正式印发《深圳市人民政府关于加快现代保险服务业创新发展的实施意见》,提出了深圳加快发展现代保险服务业的总体要求、目标任务和政策措施;至2020年,深圳要实现保险深度(保费收入/地区生产总值)达到5%,保险密度(保费收入/总人口)达到8500元/人,基本建成与深圳经济社会发展相适应的现代保险服务体系,构建创新引领作用突出、开放合作层次领先、辐射带动能力凸显的国际化保险创新中心。

深圳保监会数据显示,截至今年6月底,深圳共有保险公司法人机构21家,各类保险经营主体69家,保险公司法人机构资产总额达2.8万亿元,继续位居全国第二。1~6月,深圳保险市场累计实现原保险保费收入343.66亿元,同比增长13.45%。

元虎看好保险企业总部经济在深圳的发展前景,“深圳的经济活力、城市综合竞争实力,在全国一线城市中排在前列,加上有政策支持,相信会吸引更多的保险企业的总部进驻。”

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